活動レポート
相続税は大丈夫？
令和5年7月3日に路線価が公表されました。
路線価とは相続税などの計算の基準となる
土地の価格で道路に面した土地の
１㎡当たりの評価額を表したものです。
一般的にその路線価を0.7で割り戻したものが
売買時価と言われてます
（その時の状況、場所によりますので目安です。）。
その路線価が公表され広島県内の平均が
2年連続で上昇しました。
昨年より県内平均が約1.4％上昇したようです。
県内に路線価の調査地点が7401か所あり、
その内3952か所が上昇しました。
半分以上の地点の価値が上がりました。
最も路線価が高かったのは
広島市中区胡町の相生通り南側で、路線価は1㎡当たり
339万円と昨年より3％上昇しました。
また、現在再開発が進むJR広島駅周辺では
価格の上昇が続き南区京橋町駅前通りでは
1㎡当たり113万円と昨年より約10％上昇しました。
価格の上昇は新型コロナが落ち着き、経済が活性化し
店舗などの空室率が下がったことなどが主な理由ですが
広島駅前は今後も再開発が進むことから当面、
地価の上昇は続くと見込まれてます。
冒頭でもお伝えしましたが路線価をもとに
売買価額を参考にされたらと思います。
また、土地を保有されている個人の方々も
土地の上昇により相続税が高くなる恐れが
ございますので十分にご注意ください。
相続税の試算を改めて行うなど、
何かご相談がございましたらお気軽にご連絡ください。
お問い合わせ
税理士法人 広島パートナーズ
TEL：082-263-0916
Mail：partners@hp-tax.com